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张扬是一个落魄的二手房中介,经常被客户放鸽子,生意惨淡。在历经被女友嫌弃、被父母谴责、被老板威胁开除等难题,不得不被迫开始做一个胆大才能做的高风险工作——鬼宅中介,不知是幸与不幸,他意外的接手了被誉为中国十大鬼屋之一的魔都44号,并在此遇到小瞳。陌生人小瞳对魔都44号的莫名熟悉,让张扬疑惑不已,由此一个诡异感人的爱情故事被揭开…